「家賃の負担を見直したい」「家族の人数が変わって、住まいを考え直したい」。そんなとき、選択肢のひとつとして気になるのが市営住宅ですよね🏠
成田市には、住宅に困っている一定所得以下の方が申し込める市営住宅があります。民間の賃貸のように、いつでも申し込んですぐ入居できるものではなく、募集の時期に合わせて準備を進める仕組みです。
この記事は、募集が始まったというお知らせではなく、次の募集に向けた準備ガイドです。
成田市の市営住宅は募集時期を確認して申し込む
空き住戸の募集は、通常は6月と12月です。ただし、毎回必ず希望の住宅が出るとは限りません。
2026年11月9日時点で、次回の募集は次の予定と案内されています📅
| 項目 | 予定 |
|---|---|
| 次回の募集期間 | 2026年12月1日（火）〜12月15日（火）の予定 |
| 募集案内の配布 | 2026年11月16日（月）から配布の予定 |
| 配布場所 | 市役所5階の建築住宅課、下総支所、大栄支所 |
募集案内の配布も、申込みの受付も、どちらもこれからの予定です。
市の公式ページでは、今回募集する住戸の一覧、必要書類の一式、具体的な提出方法や最終受付時刻までは確認できませんでした。これらは募集案内が配布されてから確認しましょう。最新の予定は市営住宅入居者募集（成田市公式）で見られます。
申し込み前に確認したい主な条件
市の公式ページには、一般市営住宅の主な条件として次のような項目が載っています📝 これは「主な確認項目」で、すべての条件を網羅した合否チェックではありません。
- 市内に住所または勤務先があり、申込期日まで継続して6か月以上、入居まで続くこと
- 住宅に困っていること
- 市税の滞納がないこと
- 同居する親族がいること（単身での申込みは別の条件があり、高齢の方や一定の障害がある方などが対象になる場合があります）
- 所得月額が基準以内であること
- 国内に緊急連絡先があること
このほかにも、国籍・在留資格、持ち家の有無、婚約中の方の扱いなど、細かな条件や例外があります。自分が当てはまるかどうかは、この記事だけで決めず、最新の募集案内と担当課で確認してくださいね。
条件ページの更新は2024年3月です。12月募集の最終的な資格は、11月16日以降に配布される新しい募集案内で照らし合わせましょう。
公式ページは市営住宅を申し込むための条件（成田市公式）です。地域優良賃貸住宅など別の制度は基準や期限が違うため、この記事では一般市営住宅を中心にしています。
所得月額は手取り給与と同じではない
公式ページには、所得月額の基準として、原則階層が158,000円以内、裁量階層が214,000円以内と載っています。
ただし、これは給与の額面や手取りの月収そのものではありません。世帯の年間所得から、決まった控除を引いて計算する仕組みです。裁量階層も特定の条件に当てはまる場合に限られ、子どもがいる世帯なら全員が対象、というわけではありません。
対象になるかは、年収の数字だけでなく、世帯の所得や控除を踏まえて確認する必要があります。計算の考え方は所得の計算方法（成田市公式）で確認できます。こちらも更新が2023年3月なので、新しい募集案内とあわせて見てください。
募集案内を受け取ったら確認すること
11月16日以降に募集案内を受け取ったら、次の5つを順番に見ていくと整理しやすいです🔍 これは確認する項目で、書類や費用がここで決まっているわけではありません。
- 今回募集する住宅と住戸
- 必要な書類と、対象の年や発行時期
- 提出先、提出方法、締切時刻
- 入居後の家賃や必要な費用
- 入居までの日程
必要な書類と対象年・発行時期は、今回の募集案内で確認してください。書類を集め始める前に、まず募集案内を読みましょう。
住宅の所在地や間取り、家賃を調べたいときは、市営住宅一覧（成田市公式）が入口になります。ただし、載っているのは住宅の情報で、今回の募集住戸とは限りません。家賃も住宅や所得などによって変わります。
申込みから入居までは審査と手続きがある
一般的な流れは、申込み、書類などの審査・選考、結果の通知、入居の説明・手続き、鍵の受け取り、という順番です。
申し込んだからといって、希望の住宅に必ず入れるわけではありません。入居できる日も、すぐに決まるわけではありません。流れを紹介している募集から入居までの流れ（成田市公式）は更新が2014年と古く、今回の日程を示すものではないので、具体的な日程は募集案内で確認してください。
今のお住まいの契約や引っ越しの手続きは、入居の日程がはっきりしてから考えるほうが安心です。
迷う条件は建築住宅課へ確認しよう
「自分は対象になる？」と迷ったときは、担当の建築住宅課に確認できます📞
- 電話：0476-20-1564（建築住宅課）
- 所在地：成田市花崎町760 市役所行政棟5階
- 募集案内の配布場所：市役所5階の建築住宅課、下総支所、大栄支所
一般の開庁時間は平日9時〜16時30分（祝日・年末年始を除く）ですが、これは申込みの締切時刻とは別です。締切は募集案内で確認してください。
相談する前に、世帯の人数、市内での居住や勤務の期間、今の住居の状況、聞きたいことをメモしておくと話しやすいですよ。質問に必要な範囲で大丈夫です。なお、電話だけで申込みが完了するわけではありません。
まとめ
次回の募集は、2026年12月1日（火）〜12月15日（火）の予定です。募集案内は、2026年11月16日（月）から配布される予定です。
まずは案内を受け取って、条件と必要書類を確認し、期限内に申し込む。この順番で進めれば、慌てずに準備できると思います。迷ったら、早めに建築住宅課へ相談してみてくださいね🙌
※この記事は、2026年11月9日時点で確認した成田市公式サイトの情報をもとにしています。募集の日程や内容は変更されることがあるため、最新の情報は市営住宅入居者募集（成田市公式）と、配布される募集案内でご確認ください。入口となる市営住宅の案内ページ（成田市公式）も参考になります。
